売戸建住宅 長崎市 大谷町 (長崎駅) 1階建 3K

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価格 290万円 間取り 3K
交通 ＪＲ西九州新幹線 / 長崎駅 徒歩23分
[バス利用可] バス 水の浦 停歩3分
所在地 長崎県長崎市大谷町
築年月 1973年1月(築51年11ヶ月) 建物面積 52.23㎡ 土地面積 公簿 91.78㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
建物まるっと内外装リフォーム済なので、新たな手入れは不要です。また閑静な住宅街の住戸で、その上服を着たまま洗髪ができるシャンプードレッサーは、水が飛び散りづらく使いやすいです。

    アピールポイント

    ウチもソトも丸ごと内外装リフォーム済なので、新たな手入れは不要です。また閑静な住宅街の住戸で、その上服を着たまま洗髪ができるシャンプードレッサーは、水が飛び散りづらく使いやすいです。ちなみに階段設置の必要なしでより広く使える平屋の物件です。家族が帰宅を焦がれる３Ｋ。百聞は一見にしかず。是非見学にお越しください。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ西九州新幹線 / 長崎駅 徒歩23分
    [バス利用可] バス 水の浦 停歩3分
    その他交通 -
    所在地 長崎県長崎市大谷町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 290万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　上水道　下水道　都市ガス　電気　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    他所在地：長崎市大谷町148番2（公衆用道路）3.3㎡
    主要採光面：東向き
    築年数不詳、記載年月日は所有権移転登記の際の物。他長崎市大谷町１４８

    番２（公衆用道路）３．３㎡含む
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 大谷町戸建
    間取り(内訳) 3K（洋 10･3･2　K 2.5） 建物面積 52.23㎡
    土地面積 公簿 91.78㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1973年1月(築51年11ヶ月) 階建 平屋建
    リフォーム履歴 ■水回り：2023年12月　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2023年12月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　建具（室内ドア等）
    ■外装：2023年12月　外壁　　外壁塗装
    駐車場 近有　13,200円/月 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 東1.5m 私道 接面8.0m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 高台
    国土法届出 - セットバック セットバック要
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6981320956 管理番号 -
    情報公開日 2024/02/04 次回更新予定日 2024/11/29

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アール不動産

    交通：
    ＪＲ長崎本線／長崎　徒歩14分
    　　　【バス】中央橋　停歩1分
    住所：
    長崎県長崎市江戸町２－２８　リバーガーデンＥＤＯ３Ｆ
    TEL：
    095-816-2801
    FAX：
    095-816-2802
    所属団体など：
    (公社)長崎県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    長崎県知事免許（２）第３９１８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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